1981〜1991年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比+2.5%
川口市
42.7万円/㎡
前年比-4.9%
コープ野村青木町公園II
埼玉県川口市上青木西一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1986年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,718万円
34.5万円/㎡
1,020
2,152
3,283
4,415
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,283万円
27.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
コープ野村青木町公園II
2,490万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 78.87㎡ / 3LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,490万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/05/16 | 2,590万円 | 32.8万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,740万円 | 34.7万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,830万円 | 35.9万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/02/24 | 2,490万円 | 44.7万円 | 4階 | 55.67㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/01/11 | 2,490万円 | 44.7万円 | 4階 | 55.67㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | コープ野村青木町公園II 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.87㎡ | 3LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2021/05/28 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | モアステージ川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅21分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/26 | エクセルコート第2並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/09 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/03 | ライオンズマンション川口中青木第2 川口市中青木四丁目 | 西川口駅17分 | 3,080万円 | 38.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルミ第2西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 西川口グレースマンション 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 西川口駅35分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,998万円 | 32.0万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/01 | 川口西青木ローヤルコーポ 川口市西青木一丁目 | 西川口駅9分 | 4,180万円 | 44.7万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川口市では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は川口市の平均と比較して26%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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